Saiba como utilizar o FGTS para adquirir a casa própria

Após focar nos melhores investimentos para o seu bolso, como falamos no mês passado, que tal colocar em prática com o sonho da casa própria? Na entrevista da Programação Musical, “O Assunto é Você” focará nesse assunto. O coach e financista Rafael Sutani traz dicas sobre qual a melhor estratégia para investir no momento: aluguel ou compra?

Comprar o imóvel é sempre a melhor opção?

O imóvel financiado é da pessoa ou do banco que financiou?

Como é possível saber a venda do imóvel que não conseguiu pagar?

É verdade que alugar é sempre perder dinheiro?

Como escolher entre comprar e alugar?

Feirão de imóveis é um dos melhores momentos para comprar?

Para comprar a vista, pode negociar o valor?

Após escolher o método para adquirir a casa própria, como o financiamento, às vezes alguns problemas durante o percurso podem acontecer. O fundador da Academia do Dinheiro, Mauro Calil, dá dicas para quem não consegue pagar o financiamento:

Ao atrasar o pagamento, ligo para o banco ou espero ele me ligar?

Caso haja dificuldade financeira, é possível diminuir o valor das parcelas?

Com a possibilidade de fazer o abatimento, é melhor fazer no valor ou no tempo da dívida?

Tem dicas para não atrasar as parcelas?

Quanto tempo tem para retirar o imóvel por falta de pagamento?

Caso um membro da família perca o emprego, é interessante avisar o credor?

Quero desistir do financiamento, o que fazer?

Após a decisão de comprar a casa própria, a próxima dúvida que surge é se é melhor adquirir um imóvel na planta ou pronto. O coach e financista Rafael Sutani dá as dicas:

O imóvel na planta é uma boa escolha para quem não tem pressa?

A vantagem do imóvel na planta é o tempo para começar a pagar o financiamento, é um bom período para poupar o dinheiro?

Em alguns empreendimentos o imóvel é entregue sem acabamento gerando um custo extra. Como o comprador deve se preparar para não ser pego de surpresa?

O recebimento do contrato por vezes acontece só no local que vai fazer assinatura e não tem tempo de ler. É possível ter o contrato em mãos para ler com calma?

Na compra do imóvel pronto há um custo maior, porém a rapidez da mudança e o corte dos gastos de acabamento podem ser menores. Compensa?

Há uma diferenciação no financiamento em questão de juros para o imóvel pronto e o na planta?

Quando se fala em valorização, os imóveis na planta tendem a ter um aumento maior?

Utilizar o FGTS para a compra do imóvel é uma das facilidades para esse sonho. Entenda, com Thiago César de Vasconcelos Guimarães, gerente regional da Construção Civil na região do Vale do Paraíba:

Como o FGTS pode ser utilizado na compra do imóvel?